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1.固定经济收入证明;
2.信用报告;
3.身份证
除非急需用钱，否则怀化沅陵大部分人在需要资金的时候想要办理住房抵押借款，还是会选择在银行申请住房抵押借款，别的不说，至少在银行申请借款的利率会比怀化沅陵借款机构低很多。当然，在银行申请住房抵押借款的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：
1、银行住房抵押借款利率低
因为有抵押物作为保障，对借款银行来说也会降低一定的借款风险，所以住房抵押借款的利率也会比较低。而且在借款利率方面，银行的借款利率往往会低于怀化沅陵借款机构，所以在利率方面，银行更具优势。
2、银行住房抵押借款额度高
额度高是住房抵押借款最大的特点之
一，通常情况下，抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来确定的，怀化沅陵住房抵押借款的额度最高为住房估值的百分之七十左右。
3、银行住房抵押借款门槛低
同样是因为有住房作为担保，所以银行在发放借款的时候更有安全感，这样一来对借款人的要求也就没有那么严格了，即使借款人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得借款的；
4、银行住房抵押借款期限长
一般来说，无抵押借款的借款年限只有3-5年；在怀化沅陵借款机构申请住房抵押借款，借款年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许借款人申请为期20年的借款。总之，无论是银行还是怀化沅陵借款机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的借款机构申请住房抵押借款。急需用钱的情况，能申请到借款就是好的，但是借款也要根据个人能力去考量理性借款。
5、银行住房抵押借款的产品多样
有借钱公司房产抵押借钱,公司抵押按揭房贷款,抵押全款房大额贷款,房子抵押机构贷款不押房,贵重礼品典当借钱等
6、银行住房抵押借款的还款方式灵活
按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式
7、银行住房抵押借款的用途广
借款使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行借款相比各大银行可能都会规定申请人申请借款的用途。
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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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1.准备房子抵押贷款相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估房子的价格;
3.怀化银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订房子抵押贷款合同并进行公证;
5.办理房子抵押手续，之后就会放款;
6.贷款人按签订的房子抵押合同按时足额还完贷款，避免出现逾期而影响信用。
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